本文仅代表笔者个人观点，仅供参考★★★，文章所涉及规划以官方公示为准★★★，涉及楼盘信息以开发商公示为 准。1.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍★★，旨在提供相关信息以供参考，可能存在疏 漏且并不意味着本公司对此作出了承诺★。2.广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖 人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质★★★、办学规模、学位设置★、开学时 间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能★，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。 3★★.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示★★，仅供购房参考★★★，不属于交付内容和交付标 准★★★。户型中所标示建筑面积为设计数据★★★，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准

　　的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准★★★。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构★★★、面积 ★、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。

　　三开间朝南★★，阳台面宽可达约5★★.3米★★，横跨客厅和南向次卧，大幅度增加南向采光面。来客、家务、居住动线合理布局，互不干扰。双明卫设计，保证生活品质与独立私密。主卧套房，配置独卫、衣帽间，打造面面俱到的寝居空间。

　　整体容积率约2.0，社区整体为现代风格建筑★★★，打造“一街两轴两环四庭六园十一巷”的景观布局★。

　　南北通透格局方正★★★，动静分区，三开间朝南，所有卧室均带飘窗，在无形中扩大空间尺度★，让阳光和景观全面渗透。植入LDK一体化理念，开放式厨房，打破界限思维，有效利用空间，增加生活的互动性。

　　【医疗资源方面】★★：上海市第六人民医院东院（三甲）、书院社区卫生服务中心。

　　2021年2月5日，北京中建地产有限责任公司（中建）以总价32.8604亿元竞得自贸区临港新片区书院社区B0603地块★、B0701地块。其中，自贸区临港新片区书院社区B0603地块成交总价9★★★.0659亿元，折合楼板价10434元/㎡。

　　两环：打造老年、儿童、青年于一体的两大主题IP活力环，营造全龄段健康休闲空间★★；

　　根据官方消息，书院镇B0404地块为九年一贯制学校项目，已于2020年11月27日举行开工仪式。

　　贸区新片区约135-153㎡高层&叠墅房源约80套 在售特价房约404万+精装准现房状态 可直接选建玖里售楼处电线小时免费热线）——温馨提示：因本楼盘 现场参 观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话☎：【预约☎】进行预约谢谢配合！为给您更好的看房体验 请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

　　【中建·玖里书香】总占地面积约16万㎡，总建筑面积约44万方，可售套数2090套，为临港主城区少有的墅质大盘。

　　自贸区临港新片区书院社区B0701地块总价23.7945亿元★★★，折合楼板价10502元/㎡★★。

　　【中建·玖里书香】推出建面86-150㎡高层&叠加，共计约869套房源，均价28690元/㎡！房源位置均十分优渥，视野十分开阔。两排高层具有超大楼间距★★★，后排低区前面是小区中心花园，前排低区正对叠加的园林景观，高区更可俯瞰书院。

　　产品设计上打造了高层和叠加两种产品★★★：主力面积为建面约86-99㎡瞰景高层；建面约135-150㎡宽境叠拼；还有建面约135-150㎡奢适大平层。

　　【交通资源方面】：海陆空铁一体化交通，背靠浦东机场和上海东站（规划中），对望洋山深水港 ，近邻地铁16号线以及两港快线（规划中）★★★，立体通达路网★。

　　【休闲资源方面】★：上海滨海森林公园、滨海高尔夫球场、上海鲜花港★★、上海天文馆、海昌海洋公园★★、滴水湖★★★、冰雪之星（在建中）等环伺。

　　2021年8月8日★★★，中建地产华东开疆作品正式发布案名——【中建·玖里书香】。所在的临港新片区目标15年内建成世界滨海城市，GDP产值达到1万亿元★★★。

　　据了解，B0402地块为规划居民活动广场★★、B0403地块为规划商业、B0405地块为规划幼儿园★★、B0406地块为规划养老院，B0407地块为黄华港绿化带，B0401地块为丽正路绿化带★。